CONSULTORÍA INMOBILIARIA
SELECCIÓN Y
TRANSFORMACIÓN
«Vemos lo que casi nadie ve.
Cada inmueble tiene
muchas características que
están ocultas a simple vista.
Nuestro equipo trabaja
conjuntamente para
potenciar cada una de ellas
elaborando desarrollos
técnicos basados en el
diseño, la funcionalidad, la
innovación, el
aprovechamiento de
volúmenes, luminosidad y
eficiencia energética, y lo
hacemos visible en cada
proyecto.
Con ello conseguimos una
revalorización del
inmueble, punto de partida
para su adecuada
comercialización.
DESARROLLOS
VIRTUALES
Utilizamos
herramientas
innovadoras que
nos permiten
transmitir al
comprador todas
las capacidades
de cada espacio,
mediante
visualizaciones
3D cuidadas
hasta el último
detalle, además
de planos con
diferentes
proyectos de
distribución para
cada inmueble.
Abrimos la
visibilidad de los
espacios 360º y
abrimos el
abanico del
posible
comprador en ese
mismo ángulo.
INVERSIONES
PROYECTOS DE GESTIÓN
INMOBILIARIA / INVERSIONES
Realizamos estudios de viabilidad
de proyectos de inversión
inmobiliaria adecuados a la
necesidad o estructura financiera
y empresarial de cada inversor.
Planificamos la estrategia y
analizamos costes/beneficios de
cada proyecto, rentabilidad a
corto y medio plazo. Gestionamos
activos y patrimonios. Buscamos
soluciones innovadoras de
apalancamientos y liquidez.
Estamos altamente especializados
en negociaciones de activos de
cualquier naturaleza.
SINGULARES / SALE &
LEASEBACK / RETAIL BROKERS
El mercado inmobiliario es
variable, por ello hay que ir
siempre un paso por delante,
pero con la seguridad de tener
los riesgos minimizados y bajo
control.
Existen soluciones que pueden
oxigenar la estructura
financiera a través de la venta
de activos con su posterior
alquiler, Sale & Leaseback.
En Estudiogrupotres
gestionamos de manera
integral productos singulares
con potencial de alta
rentabilidad que no están en
los canales habituales de
inversión y activos de Retail
que no han sido confrontados
adecuadamente con el
mercado.
Nuestra misión es enfocarlos,
analizarlos y traerlos
revalorizados a márgenes de
rentabilidad atractivos.
CONSULTORÍA LEGAL,
FISCAL, ECONÓMICA Y
DE FINANCIACIÓN
Somos un equipo de
profesionales altamente
capacitados y con
elevada experiencia
para dar cobertura a
cada uno de los
requerimientos que
surgen en transacciones
inmobiliarias y en
operaciones de
inversión. Realizamos
estudios, análisis y
proyecciones financieras
y de eficiencia fiscal.
Todo ello, con una
coordinación legal del
proceso de venta,
elaboración de
contratos, asesoramiento
y acompañamiento
para la obtención de
financiación.
INFORMES DE VALORACIÓN / CAMBIOS DE USO / CERTIFICADOS ENERGÉTICOS
Realizamos informes de valoración inmobiliaria, identificando sus características,
parámetros urbanísticos, información registral y catastral, valores tributarios,
fotografías y documentación gráfica. Tasaciones para garantías hipotecarias.
Certificados energéticos. Habilitación, cambios de uso, viabilidad y asesoramiento legal.
